L’agenzia delle entrate, in virtù della legge 342/2000 prevede l’applicazione di imposte ipotecarie e catastali, per i trasferimenti della proprietà di abitazione. Naturalmente l’interessato, può beneficiare di alcune agevolazioni. Ma nella fattispecie, dovrà altresì rispettare alcuni criteri:
- avere la residenza nel territorio del comune ove è ubicato l’immobile da acquistare
- di non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge dei diritti di proprietà,
- di non essere titolare dei diritti di proprietà su altra casa di abitazione acquistata
La dichiarazione, quindi, ha l’obbligo di evidenziare tutte le condizioni citate, al momento del trasferimento che si realizza con l’apertura (per esempio) di una successione.
Tali condizioni sono obbligatorie e sufficienti per poter usufruire delle agevolazioni previste, che possono far comodo nelle diversificate circostanze. Naturalmente, occorre considerare che per effettuare tali richieste è spesso necessario l’ausilio e l’aiuto di un esperto.
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